名前の通り、敷地に関すること全てについて調査します。

具体的な項目は下記内容となります。
■境界杭が入っているか？
■隣地建物の窓位置
■道路の現況幅員
■敷地廻りの寸法
■敷地と道路や隣地の高低差
■真北の測定

この内容を全て調査・測量して図面化します。
そして、図面として出来上がった敷地図をもとに、周りの環境を考慮しながらプランニングします。
つまり、実際に家を建て、いざ生活が始まったら...
「窓を開けたら、隣の家の窓が目の前に！」
「高低差により玄関アプローチが急勾配になってしまった！」
「窓はあるが、方位の関係から室内に光が入ってこない！」
など、事前に調査を入れることで問題が起こらないようにすることができます。

家を建てる敷地の地盤が「強いか？・弱いか？」を計る調査です。

建物の構造が木造の場合、一般的な調査方法は「スエーデェン式サウンディング試験」という方法で調査をおこないます。
（※重量鉄骨造・鉄筋コンクリート造については、一般的には別の調査方法となります）

ここでは試験方法の具体的なやりかたは説明をしませんが、この試験で上がってきたデータをもとに基礎の設計をします。
そしてデータ上で「地盤が弱い」という判定にはった場合は「地盤改良工事」をおこなうことで、建物の安全性を確保します。
（※ちなみに地盤改良工事については、いろいろな種類や方法があります）
もし仮に事前に調査を入れずに家づくりを進めていき「いざ着工！」という段階で地盤調査をいれてみたら「地盤が弱かった！」という事態になると、基礎の設計変更による時間的なロスはもちろんのこと、追加費用として「地盤改良工事費」が発生し、資金計画に大幅な狂いが生じます。

そうならないためにも、最初に調査を入れて地盤の状況を把握することが大切です。
仮に地盤が弱かったとしても改良工事代を見積りに算入しますので、資金的な狂いが生じることはありません。