中古住宅購入の流れ

中古住宅購入の流れ

購入のご相談

気がかりな点を、わかりやすくアドバイスするのが山万のモットーです。購入のご希望条件、住み替えのための税金・法律など、お気軽にスタッフまでご相談ください。

  • ●ご希望条件
  • ●税務・法律相談
資金計画

気になる資金計画は、人生設計や返済可能な借入金額などを総合的に判断してご提案。また、購入にかかる諸費用や減税制度なども活用して、ムリのない計画を実現いたします。

  • ●返却プランのご提案
  • ●購入にかかる諸費用のご説明
物件のご紹介

豊富な物件情報を紹介できるネットワークを活用。優良物件を見つけやすいホームページ、携帯サイトなどを駆使して、お客様の情報収集をお手伝い。もちろん見学は、営業担当がご案内します。

  • ●営業担当者からの物件紹介
  • ●現地見学会
  • ●インターネットによる物件紹介
不動産売買契約のご締結

わかりにくい住宅ローンの種類を、それぞれ特徴や必要書類や申し込み方法について、丁寧にご説明いたします。各種ローンへのお申し込みも、営業担当がお手伝いいたします。

  • ●手続きの流れ
  • ●必要書類のご説明
  • ●ローンの種類と返済方法のご説明
物件の最終確認

契約時に取り交わした物件状況等報告書や設備表で、物件の現状確認もしっかり実施。境界や不動産が、引渡し可能な状態であるかを、ご購入者様とご一緒に最終的に確認します。

  • ●物件状況等報告書
  • ●設備表
  • ●境界線の明示
残代金の支払いと物件の引渡し

融資された資金や自己の資金などで、最終的な残金決済を実施します。これにより所有権移転登記の手続きを実行して、物件の引渡しが可能になります。

  • ●残金のご案内
  • ●残金の決算
  • ●不動産引渡確認証
  • ●所有権移転登記
充実のアフターサービス

ユーカリが丘では、不動産をご購入いただくことがゴールではありません。お客様により快適にお住まいいただくために街全体で様々なサービスをご用意しています。

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