佐倉市　ユーカリが丘エリア散歩｜山万の不動産情報サイト

いま、住みたい街「ユーカリが丘」の街紹介

「ユーカリが丘」の街について、紹介させていただきます！

京成本線「ユーカリが丘」駅
1971年、山万が開発着手
計画総面積　245ha
計画戸数　8400戸
計画人口　3万人
現在、約7200世帯1万8千人が住んでいます。

ユーカリが丘全体の配置として、駅前には高い建物がたくさんあり、商業を集積させておりますが、その先を進み少し中に入ると、一戸建てが並ぶ閑静な住宅街が広がる、平面開発を行っています。

ユーカリが丘駅前エリア

駅周辺の商業施設には、駅からペデストリアンデッキがつながっており、雨が降ってもぬれずにいけるようになっています。車は地面レベルに、歩行者は2階レベルで歩車分離をすることで安全な交通環境を整備しています。
映画館「シネマサンシャイン」や、本屋さん「宮脇書店」などが入っている「ユーカリプラザ」。駅前で便利というお声をいただきます。
駅周辺から望むタワーマンション。千葉県初の超高層マンションが、こちらの「スカイプラザ・ユーカリが丘」です。分譲当初から約25年経っておりますが、現在はリノベーション済の物件を多く販売しています。
2016年オープンの「イオンタウン・ユーカリが丘」
住民の憩いの場、温浴＆アミューズメント施設「アクア・ユーカリ」

南ユーカリが丘エリア

京成線を挟んで南側が、南ユーカリが丘のエリアとなっています。自然石を積んで作られた石積みの街並みとなっており、街全体を庭園としたダイナミックな街区となっています。ここはCMなどの撮影にも使われているきれいな街並みなので、ぜひ一度ご見学にいらしてください！

南ユーカリが丘からユーカリが丘駅前方向をのぞむ、緑が続く道のり

ユーカリが丘線

ユーカリが丘内の交通についてです。
こちらはユーカリが丘線の車両「こあら号」です。新交通システムという、電気を動力にしてゴムタイヤで走る方式を採用しています。背景には、開発当時、大気汚染や騒音などの環境問題が社会問題化していたことがあります。
そんな中で、ユーカリが丘は「自然と都市機能が調和した街」をコンセプトに開発を進めてきました。ユーカリが丘線は、排気ガスも出ませんし、ゴムタイヤなので騒音も抑えられます。また将来的な開発に伴う、交通渋滞を見越して高架上を走るようにし、環境と住民に配慮した形で設計を行いました。

ラケット状に走る線路は、ぐるっとユーカリが丘の中を回り、約13分で一周します。鉄道ファンの方にも人気があるようです！

ユーカリが丘の自然

ユーカリが丘線のラケット状に走る線路の真ん中、そのエリアは開発当初からあった森をあえて残しています。「井野の森」と呼ばれるこの森には、今でもうさぎやキジなどがいて、夏休みになると子供たちがカブトムシを捕りにきたりしています！

また、ユーカリが丘はもともと畑や田んぼが多くあったのですが、開発に伴って、一つのエリアにまとめました。ユーカリが丘線に乗ると、田んぼのきれいな風景をみていただけます。

ユーカリファーム

山万グループとしても、農業に取り組んでいます。平成25年に誕生した農地所有適格法人山万ユーカリファームです。召し上がって頂くお客様に、確実に「美味しい」とおっしゃって頂ける品質維持を常に心がけ、「安心・安全な農産物」をお客様にお届けするため、ユーカリが丘に建設した太陽光利用型植物工場で生産を続けています。