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ユーカリが丘の新しい街づくりプロジェクト
「ミライアガーデンヒルズ 」「ビューガーデン」「コンフォールヴィラ」「もりびと」

完成予想CG

「ユーカリが丘」駅、そして駅周辺に集まった各種生活施設を身近に捉える特別なエリアそれが「プレミアム」街区です。ユーカリが丘の自然豊かなロケーションを背景としながらも都市型の生活利便性を日常的に享受できて、充実した暮らしを満喫することができます。

眺望写真
ミライア街区総面積約20ha

「MIRAIA(ミライア)」とは

MIRAI(未来)+IA(場所を表す接尾語)という2つの言葉を繋ぎ合わせた造語。“ここから未来を見据えた街づくりが始まる”といった「ユーカリが丘」の新しい街づくりに対する強い決意を表した新街区のニックネームです。

千葉県大型分譲地のなかでも諸条件に優れた「ミライアガーデンヒルズ」Only.1の希少性。

「ミライアガーデンヒルズ」の
都市と自然の3スポットへグッドバランス

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AEON TOWN

イオンタウンが近くて気軽に利用できる立地。

スーパーマーケットのイオンスタイルをはじめ、暮らしにまつわる様々なショップやレストラン、さらにスポーツクラブやアミューズメント施設までそろった大型ショッピングセンターが身近な立地です。(街区入口より徒歩2分)

› より詳しく知りたい方はこちらから

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STATION

「ユーカリが丘」駅から快適に東京や千葉の主要地へアクセス。

「プレミアム街区」は、「ユーカリが丘」駅にほど近い場所に位置します。東京や千葉の主要地へスムーズにアクセスできる優れた交通環境が得られ、通勤をはじめ暮らしの様々なシーンで便利さを実感できるでしょう。(街区入口より徒歩13分)

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PARK

ユーカリが丘のメインパークが身近に。

約2.1haものスケールのユーカリが丘南公園は、広々とした芝生広場や、遊びながら運動ができるアスレチックエリア、定番の遊具が整った遊具エリアなどで、お子さんがのびのびと健康的にすごせます。(街区入口より徒歩1分)

美しく輝く緑と、洗練の邸宅風景に彩られた全340区画の街並み。

航空写真

※掲載の航空写真は2019年5月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。

5つの街区。 5つの街区。

細やかな部分にまで、安心・安全への配慮を。

参考写真

AゆるやかなS字カーブを描く街区内道路。

街区内道路を少し入り組んだ形状や緩やかなカーブを描き、十字路を少なくしたことで出会い頭での事故やクルマのスピードを抑制し、さらにゆとりの幅員のある安心歩道で歩行者の安全を守ります。

整然とした統一感が心地よい、ゆとりと美を謳う街並み。

参考写真

Town gate

1街の格を高めるタウンゲートの設え。

タウンゲートは、 オーセンティックな雰囲気と上質感を醸し出すコーナーウォールを設え、その周囲を四季折々の植栽で彩ります。 水平美を強調したウォールは凹凸のある陰影によって、彫りが深い上質な表情を与え、「洗練された高級感」を感じさせる特別な景観をしっかりと演出します。

参考写真

Garden View Street

2街の景観をけん引する「ガーデンビューストリート」。

街区の中央にあるメインストリートには、左右に歩道を確保し、さらに各宅地の庭を配置することにより、広がり感のある街路空間を形成しました。適度にプライバシーを守りつつも、広がり感のあるガーデンビューが展開していく優美な街路景観を目指しました。

参考写真

Cityscape

3人の暮らしの気配を感じる温かな街並み。

「人の営みが生み出す暮らしの風景」こそが、最も自然な美しい風景だと考え、庭と街路を分断するのではなく、緩やかに「つながる」ことを意識し、外構空間をセミパブリック化しました。そのことにより人々の間で自然と挨拶が生まれ、交流が育くまれ、温かな街へと進化していきます。

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Planting plan

4景観美を盛り上げる植栽計画。

ユーカリが丘の街の新しい邸宅街となるべく、品格ある街並のための植栽計画を行いました。オーセンティックな趣きの中、個性や新しさがきらめくアクセント的な表情も加えつつ、高低差を意識したり、地域植生を意識した花木や果樹を選択し、一年を通して季節の変化が楽しめる景観づくりを行なっております。

SAFE

津波の心配から離れて地盤も強固な、安心できる地勢に築かれた街。

東京湾から約15km離れ、海抜も約20m。津波の心配が少なく、開発地のほとんどが安定地盤の下総台地上にある点でも安心です。› より詳しく知りたい方はこちらから

ユーカリが丘エリア立地断面イメージ図

TOWN SECURITY

街全体で24時間・365日安心のタウンセキュリティ。
ユーカリが丘エリアの住民全てを対象に─。

山万グループの「ワイエム総合サービス株式会社」によるセキュリティサービスは24時間365日の巡回警備をはじめとした、街全体を視野にいれた取り組みです。タウンパトロールを日常的に行っている他、子どもたちの下校時には通学路に立ち、犯罪だけでなく事故防止にもつとめています。

登下校時のパトロール(image photo)

登下校時のパトロール(image photo)

この美しい街を「ミライ」の家族へも残したいから。
ミライアガーデンヒルズ街区計画。

将来にわたって良好な住環境が続いていく第一種低層住居専用地域。

ミライアガーデンヒルズの分譲住宅は、都市計画法で定められた用途地域の内、第一種低層住居専用地域に指定されています(一部除く)。この地域内においては、建築物等の用途が住宅のほか保育所や幼稚園、学校、図書館、診療所等に制限され、ホテル、工場をはじめとする大規模施設や高層施設は建築することができません。さらに住戸への陽当たり等に配慮して建物の高さなどが厳しく制限されているため、どの住戸も穏やかな日差しに恵まれ、明るく開放感のある低層住宅が広がる良好な住環境が将来にわたって続いていく地域です。

概念図

※真北角度・高低差によりイメージイラストとは異なる場合があります。

街としての広がり感と明るさに配慮した壁面の位置の制限。

統一感のある美しい街並みを形成するとともに、安全でゆとりある歩行者空間を確保する為に壁面の位置の制限が定められています。建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離を1m以上空けることで道路幅員以上に広がりを感じます。

概念図

●壁面線の後退 建築物の外壁又は、これに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1m以上とします。

概念図

全棟135m²以上の広さを確保した敷地面積。

将来に渡って優雅でゆったりとした邸宅風景と美しい街並みを保持するために、最低敷地面積135㎡という条例があります。土地を細分化することができないので、街並みも美観を保ちます。
※井野東地区地区計画の住宅地区に限ります。

概念図

概念図

各分野のスペシャリストの英知を結集した街区づくり。

坂井 直幸
坂井 直幸
小泉 弥生
小泉 弥生
山口 正人
山口 正人

広いLDKと
テラスorウッドデッキ

参考写真

Premium Floor Plan

プレミアムな魅力、

約20帖を確保した広いLDKの空間で毎日の生活を豊かにしてくれます。
ホテルのロビーやオープンカフェのように、広い空間でくつろぐ時間はゆとりある生活につながります。
毎日の疲れを癒し、自然と家族が集まる憩いの場所となるでしょう。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

ウッドデッキorテラスのある家

周囲の街並みと邸宅内部を融合する開放的な空間を演出した開放的な空間で、
青空のもと、食事が美味しく、会話が弾んで笑顔が咲いて、ときには優しい日差しのなか
日光浴をしながらまどろんだり、こころがくつろぐスローライフを満喫できます。

ウッドデッキ

ウッドデッキ

テラス

テラス

お問い合わせ・資料請求は 0120318154 営業時間/10:00〜18:00 年中無休(水曜日は街ギャラリーへお越し下さい)携帯電話・PHSからもご利用頂けます。 営業時間/10:00〜18:00
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