POINT

ユーカリが丘駅直結の好立地！雨に濡れずに駅まで行けます。24時間待機の防災センターがあり安心です。全居室が南側バルコニーに面しており、採光・通風良好！

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 99.7㎡	築年月	2003年11月20日（築22年）
所在階 / 階数	28階 / 31階建	向き	南
アクセス	京成本線ユーカリが丘駅徒歩1分ユーカリが丘線ユーカリが丘駅徒歩1分
所在地	千葉県佐倉市南ユーカリが丘1-1 ステーションタワー・タワー棟（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３点給湯、押入、給湯、ウォークインクローゼット、浴室に窓、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、クローゼット、システムキッチン、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	タワー型マンション、メールボックス、宅配ＢＯＸ、２４時間有人管理、管理室、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、南西角住戸、Ｌ字型バルコニー、通風良好、高層階、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	3基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,000円〜
周辺施設

物件名	スカイプラザ・ステーションタワー・タワー棟
所在地	千葉県佐倉市南ユーカリが丘1-1 ステーションタワー・タワー棟
交通	京成本線ユーカリが丘駅徒歩1分ユーカリが丘線ユーカリが丘駅徒歩1分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	253戸	築年月	2003年11月20日（築22年）
間取り	3LDK（LDK17.6畳、洋室8.2畳、洋室6.2畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	99.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	28階 / 31階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19.8万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	住宅総合保険：18,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：7年
損保	要名称：住宅総合保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア・初回保証料　賃料相当額50％　・月額保証料　賃料相当額1％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	山万マイホームセンター　ユーカリが丘店	担当者
事務所の所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目8-5山万マイホームセンター	電話番号	0120-889-336
宅建免許番号	国土交通大臣（14）第1294号	不動産会社コード	2116250
加盟団体名	（一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員