POINT

閑静な住宅街
買い物施設徒歩圏内
南道路

価格・費用

価格	3798万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3% + 60,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年3月中旬
建物面積	94.3㎡（登記簿）	土地面積/坪	255.46㎡（公簿）/ 77.27坪
アクセス	京成本線公津の杜駅徒歩90分京成本線京成成田駅久能・両国線双葉入口（千葉県）バス27分バス停まで徒歩11分車　20分
所在地	千葉県富里市御料葉山942-25 （周辺地図）

スタッフ
コメント

建物10年瑕疵保障付
地盤20年保障
※建物10年瑕疵保障付とは主要構造部分のみ対象となります。
詳しくはスタッフまで

主要設備	LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ウォークインクローゼット２ヶ所、ウォークスルークローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	平屋、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、法22条区域、瑕疵保険（国交省指定）保証付
周辺施設	小学校：富里市立富里南小学校 3100m 中学校：富里市立富里南中学校 1800m 幼稚園：富里市立葉山こども園 450m スーパー：ベルクフォルテ富里店 170m コンビニ：セブンイレブン富里葉山店 280m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 富里御料店 170m 内科：戸村内科クリニック 180m 役所：富里市役所 1400m 公園：富里中央公園 800m

物件名	【リガーレ・富里市御料1期】（全3棟）1号棟
所在地	千葉県富里市御料葉山942-25
交通	京成本線公津の杜駅徒歩90分京成本線京成成田駅久能・両国線双葉入口（千葉県）バス27分バス停まで徒歩11分車　20分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年3月中旬
管理形態		間取り	4LDK （LDK19畳、洋室9.1畳、洋室6.1畳、洋室5.3畳、洋室4.6畳）
建物面積	94.3㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第25UDI1W建09688号	土地面積/坪	255.46㎡（公簿）/ 77.27坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	北東6m公道南東6m公道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、航空法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。