POINT

ユーカリが丘駅前商業施設と一体となったマンションの12階。都内を望む西側の眺望の良い開放的な大空間リビングは圧巻です。エレベーター停止階の為、階段利用無しで快適便利な生活がお楽しみいただけます。

価格・費用

物件概要

屋外設備	バルコニー18.86㎡
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場
特徴等	防火地域、地区計画区域
周辺施設	スーパー：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) おりｰぶﾕｰｶﾘが丘店 9m 役所：佐倉市ﾕｰｶﾘが丘出張所 451m スーパー：ｵｰｹｰﾕｰｶﾘが丘店 32m スーパー：わくわく広場 413m 幼稚園：ｳｴｽﾄ･ﾃﾞｲﾘｰｷｯｽﾞ 88m レストラン：里山トランジット 228m ショッピング施設：ﾕｰｶﾘﾌﾟﾗｻﾞ 170m ドラッグストア：ウエルシアユーカリが丘2号店 490m 保育所：ユーカリが丘ハローキッズ 512m ショッピング施設：ｲｵﾝﾀｳﾝﾕｰｶﾘが丘 362m

価格	3380万円
管理費/修繕積立金	26,200円 / 26,920円	修繕積立基金	–
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用	ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ：300円/月
入居条件	ペット（不可）、事務所（不可）、飲食店（不可）	引渡時期	相談
備考	リフォーム履歴（2025年9月実施内容）・ユニットバス交換（大型1620サイズ）：床洗浄ワイパー／浴室乾燥暖房機付・IHクッキングヒーター交換・24号給湯器交換・エアコン新規設置（洋室）・内装工事（一部クロゼット扉交換／洗面室壁一部貼替え）

物件名	スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ【12階】
所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘４丁目１－１
交通	京成本線ユーカリが丘駅徒歩5分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1994年3月（築32年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：山万総合サービス株式会社	総戸数	876戸
間取り	4LDK	専有面積	141.63㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー18.86㎡	所在階 / 階数	12階 / 地上13階地下1階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	鹿島建設他	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、リフォーム履歴（2025年9月実施内容）・ユニットバス交換（大型1620サイズ）：床洗浄ワイパー／浴室乾燥暖房機付・IHクッキングヒーター交換・24号給湯器交換・エアコン新規設置（洋室）・内装工事（一部クロゼット扉交換／洗面室壁一部貼替え）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	山万マイホームセンター　ユーカリが丘店	事務所の所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目8-5山万マイホームセンター
電話番号	0120-889-336	宅建免許番号	国土交通大臣（14）第1294号
加盟団体名	（一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員