POINT

大型公園隣接の住宅街
2面道路に面した開放感あふれる立地

価格・費用

価格	1980万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1985年8月21日（築40年）
建物面積	118.4㎡（登記簿）	土地面積/坪	168.78㎡（公簿）/ 51.05坪
アクセス	京成本線志津（千葉）駅徒歩16分京成本線ユーカリが丘駅徒歩23分ユーカリが丘線ユーカリが丘駅徒歩23分
所在地	千葉県佐倉市中志津１丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	角地低層住居地域南向き
屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、区画整理地内、市街地が近い、周辺交通量少なめ、眺望がいい、近隣住宅街、法22条区域
周辺施設	ショッピング施設：アイアイモール近隣 615m スーパー：スーパーチェーンカワグチ志津店近隣 709m コンビニ：セブンイレブン佐倉上志津十字路店近隣 821m ホームセンター：DCM志津店近隣 987m スーパー：ベルク佐倉志津店近隣 1311m ドラッグストア：ウエルシア佐倉志津店近隣 1274m 中学校：佐倉市立上志津中学校近隣 1119m 小学校：佐倉市立下志津小学校近隣 810m 総合病院：東邦大学医療センター佐倉病院近隣 2034m

物件名	佐倉市中志津1丁目　戸建
所在地	千葉県佐倉市中志津１丁目
交通	京成本線志津（千葉）駅徒歩16分京成本線ユーカリが丘駅徒歩23分ユーカリが丘線ユーカリが丘駅徒歩23分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1985年8月21日（築40年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	118.4㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	ライフサイクル富士建設	建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	168.78㎡（公簿）/ 51.05坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	東6m公道間口9.39m 南6m公道間口12.96m 東南角地
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	山万マイホームセンター　ユーカリが丘店	事務所の所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目8-5山万マイホームセンター
電話番号	0120-889-336	宅建免許番号	国土交通大臣（14）第1294号
加盟団体名	（一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員