POINT

～駅近の快適空間。東向き69㎡・2LDK住戸！～

●山万ユーカリが丘線「中学校」駅徒歩2分
●近くに商業施設もあり、住環境が整っています
●目の前には自然豊かな公園あり

★POINT★
●広々快適な19畳超のLDK
●収納充実！ウォークインクローゼット付の洋室
●共用部には人工温泉の大浴場あり

価格・費用

物件概要

主要設備	ペット相談可駐車場有リフォーム済
屋外設備	バルコニー11.02㎡
設備	大浴場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター（4基以上）
駐車場	状況：有（敷地内）価格：1,600円特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	分譲タイプ、メールボックス、近隣ショッピング施設あり、駅至近、防犯カメラ、管理室、高度地区
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ佐倉宮ﾉ台一丁目店近隣 225m 保育所：みやのもりﾊﾛｰｷｯｽﾞ近隣 271m 公園：宮の杜公園近隣 258m スーパー：てらおﾕｰｶﾘが丘店 149m 中学校：佐倉市立井野中学校 391m 小学校：佐倉市立青菅小学校 948m

物件名	ビオ・ウイングユーカリが丘
所在地	千葉県佐倉市宮ノ台６丁目5
交通	ユーカリが丘線中学校駅徒歩2分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2009年2月（築17年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：山万総合サービス株式会社管理組合：有	総戸数	323戸
間取り	2LDK	専有面積	69.3㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.02㎡	所在階 / 階数	4階 / 地上13階地下1階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（トイレ、壁紙）：2026年6月実施済トイレ交換、給湯器交換、壁クロス張替え
施工	鹿島建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	山万マイホームセンター　ユーカリが丘店	事務所の所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目8-5山万マイホームセンター
電話番号	0120-889-336	宅建免許番号	国土交通大臣（14）第1294号
加盟団体名	（一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員