【省エネ】×【断熱】×【制震】機能を備えた長期優良住宅『全11邸』が誕生！
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モダンな外観が特徴的な住宅が並ぶ、洗練された街並みの完成予想図です。広々とした道路と駐車スペースが確保され、ゆとりのある暮らしを想像させます。 1/22 -
全11区画の新しい街並み。ゆとりある6m道路とクルドサック（街区内道路）で、車の出し入れもスムーズです。駐車スペースも2台以上確保された区画が多いので、車を複数台お持ちの方にもおすすめです。 2/22 -
太陽光発電システムを搭載した、新しい街並みが誕生。環境にも家計にも配慮した暮らしが始まります。 3/22
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【No.1号棟】モダンな外観が目を引く住まい。太陽光パネルを搭載し、環境にも配慮した設計です。駐車スペースもゆとりがあります。 4/22
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【No.3号棟】都会的なデザインの外観は、スタイリッシュな暮らしを演出します。駐車場もゆとりある設計で、快適なカーライフを送れます。 5/22
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【No.9号棟】空に映える洗練された佇まい。現代的なデザインが魅力の住まいが、新たな暮らしを彩ります。駐車場付きで、日々の快適さを追求した設計です。 6/22
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【No.10号棟】洗練されたデザインの外観は、住まう方の個性を映し出します。カースペースも確保され、快適な毎日を予感させる住まいです。 7/22
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【No.11号棟】スタイリッシュな外観デザインが目を引く住まい。2台分のカースペースを備え、家族の暮らしを豊かに彩ります。 8/22
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(No.1間取図・土地図)価格4560万円、4LDK、土地面積165.32㎡、建物面積111.78㎡ 9/22
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(No.2間取図・土地図)価格5050万円、3LDK、土地面積165.36㎡、建物面積127.49㎡ 10/22
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(No.3間取図・土地図)価格4330万円、4LDK、土地面積172.38㎡、建物面積116.33㎡ 11/22
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(No.9間取図・土地図)価格4250万円、3LDK、土地面積165.01㎡、建物面積120.07㎡ 12/22
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(No.10間取図・土地図)価格4880万円、5LDK、土地面積165.01㎡、建物面積128.24㎡ 13/22
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(No.11間取図・土地図)価格4610万円、4LDK、土地面積165.39㎡、建物面積124.21㎡ 14/22
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【No.2号棟：モデルハウス】モダンなデザインが特徴的な新築住宅。洗練された外観が魅力です。駐車場も2台分あり、快適な暮らしをサポートします。 15/22
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【No.2号棟：モデルハウス】都会的で洗練された外観デザインが魅力の邸宅。モダンな色調と開放感のある窓が、日々の暮らしに心地よい光を取り込みます。 16/22
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【No.2号棟：モデルハウス】陽光が差し込む開放的なリビング。吹抜けと高窓が、日々の暮らしに明るさと広がりをもたらします。 17/22
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【No.2号棟：モデルハウス】光が差し込むリビングダイニングは、バルコニーとつながり開放感ある空間です。家族との時間を大切にできる住まい。 18/22
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【No.2号棟：モデルハウス】陽の光が心地よいウッドデッキテラスで、穏やかな時間を。屋外の開放感と室内のくつろぎが融合する空間です。 19/22
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【No.2号棟：モデルハウス】リビングの吹き抜けを見下ろす明るく開放的なワークスペース。集中できる環境と快適な空間を両立し、作業効率を高めます。 20/22
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【No.2号棟：モデルハウス】明るい自然光が差し込む寝室で、穏やかな目覚めを。日々の疲れを癒す、落ち着いたプライベート空間を演出します。 21/22
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【No.2号棟：モデルハウス】LDK一体型の開放的なキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。洗練されたデザインが、日々の暮らしに彩りを添えます。 22/22
物件概要
| 販売価格 | 4250万円〜5050万円 | 完成時期（築年月） | 2026年10月下旬 完成予定 |
|---|---|---|---|
| 価格補足 | モデルハウスNo.2号棟の展示家具類は価格に含まれていません。 | ||
| 販売方式 / スケジュール | 販売開始日：2026年10月3日先着順 ■毎週末の土・日および祝日『 現地モデルハウス完成見学会 』開催中 いよいよ、現地モデルハウスが完成いたしました。 実際の住まいを見て、触れて、暮らしをイメージできる完成見学会を開催予定。 全棟プランの異なるこだわりの間取りや太陽光発電等の設備、デザインなど、ぜひ現地でご体感ください。 |
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| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 構造・工法・階建 | 木造2階建 (2×4工法) | 間取り | 3LDK〜5LDK |
| 土地面積 / 坪 | 165.01㎡〜172.38㎡（公簿） / 49.91坪〜52.14坪 | 建物面積 | 111.78㎡〜128.24㎡（登記簿） |
| アクセス |
北総線 印西牧の原駅 徒歩23分〜24分 成田線［我孫子－成田］ 木下駅 徒歩49分〜50分 北総線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩75分〜76分 |
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| 所在地 | 千葉県印西市 宗甫76-49他 | ||
ポイント
「ビューガーデン印西宗甫【第一期】」、全11区画の新しい暮らしが印西市宗甫に誕生します。北総線「印西牧の原」駅へ徒歩23分～24分。
ゆとりの敷地は165.01㎡～172.38㎡、建物面積は111.78㎡～128.24㎡。多様なライフスタイルに応える3LDK～5LDKの間取りをご用意しました。
木造2階建（2×4工法）の安心の構造。販売価格は4250万円～5050万円。
広々とした空間で、家族の時間を育む理想の住まいを見つけませんか。
区画情報
全体区画図
区画一覧 6件
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売出中No.14560万円[土地面積] 165.32㎡[建物面積] 111.78㎡[間取り] 4LDK
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売出中No.25050万円[土地面積] 165.36㎡[建物面積] 127.49㎡[間取り] 3LDK
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売出中No.34330万円[土地面積] 172.38㎡[建物面積] 116.33㎡[間取り] 4LDK
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売出中No.94250万円[土地面積] 165.01㎡[建物面積] 120.07㎡[間取り] 3LDK
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売出中No.104880万円[土地面積] 165.01㎡[建物面積] 128.24㎡[間取り] 5LDK
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売出中No.114610万円[土地面積] 165.39㎡[建物面積] 124.21㎡[間取り] 4LDK
設備・特徴ギャラリー
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【No.2号棟：モデルハウス】LDK一体型の開放的なキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。洗練されたデザインが、日々の暮らしに彩りを添えます。 1/1
| 設備 | システムキッチン、 食器洗浄乾燥機、 浄水器、 オートバス、 浴室乾燥、 風呂一坪以上、 浴室に窓、 温水洗浄便座、 トイレ２ヶ所、 シャワー付洗面台、 ウッドデッキ、 ウォークインクローゼット、 床下収納、 全居室収納、 収納有、 玄関収納、 シューズウォークインクローゼット、 全居室フローリング、 ＴＶインターホン、 複層ガラス、 太陽光発電システム、 ダブルディンプルキー、 省エネ給湯器、 関西電力・都市ガス・個別井戸・個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| 構造・工法・階建 | 木造2階建 (2×4工法) | ||
| 特徴 | ２階建、 閑静な住宅街、 開発分譲地内、 ゴルフ場が近い、 地盤調査済、 平坦地、長期優良住宅（認定通知書）、 都市ガス、 ＬＤＫ１８畳以上 | ||
物件詳細
| 分譲地名 | ビューガーデン印西宗甫【第一期】 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4250万円〜5050万円 | 最多価格帯 |
4200万円、4300万円、4500万円、4600万円、4800万円 各1戸
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| 価格補足 | モデルハウスNo.2号棟の展示家具類は価格に含まれていません。 | ||
| 諸費用 |
施設費用・償却費：
その他諸費用：
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| 販売方式 / スケジュール |
販売開始日：2026年10月3日先着順 ■毎週末の土・日および祝日『 現地モデルハウス完成見学会 』開催中 いよいよ、現地モデルハウスが完成いたしました。 実際の住まいを見て、触れて、暮らしをイメージできる完成見学会を開催予定。 全棟プランの異なるこだわりの間取りや太陽光発電等の設備、デザインなど、ぜひ現地でご体感ください。 |
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| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 交通 |
北総線 印西牧の原駅 徒歩23分〜24分 成田線［我孫子－成田］ 木下駅 徒歩49分〜50分 北総線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩75分〜76分 |
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| 所在地 | 千葉県印西市 宗甫76-49他 | ||
| 土地面積 / 坪 | 165.01㎡〜172.38㎡（公簿） / 49.91坪〜52.14坪 | 建物面積 / 坪 | 111.78㎡〜128.24㎡（登記簿） / 33.81坪〜38.79坪 |
| 物件種別 | 戸建 | 構造・工法・階建 | 木造2階建 (2×4工法) |
| 間取り | 3LDK〜5LDK | 建物状況 | 新築 |
| 完成時期 (築年月) | 2026年10月下旬 完成予定 | 引渡可能時期 | 期日指定2026年11月下旬 |
| 施工会社 | 山万 | 建築確認番号 | 第25UDI1C建07302号他 |
| エネルギー消費性能 | 再エネあり ★★★★★★ （削減率50％達成） | ||
| 断熱性能 | 5段階 / 7段階中 | 目安光熱費 | – / 年 |
| 設備 | システムキッチン、 食器洗浄乾燥機、 浄水器、 オートバス、 浴室乾燥、 風呂一坪以上、 浴室に窓、 温水洗浄便座、 トイレ２ヶ所、 シャワー付洗面台、 ウッドデッキ、 ウォークインクローゼット、 床下収納、 全居室収納、 収納有、 玄関収納、 シューズウォークインクローゼット、 全居室フローリング、 ＴＶインターホン、 複層ガラス、 太陽光発電システム、 ダブルディンプルキー、 省エネ給湯器、 関西電力・都市ガス・個別井戸・個別浄化槽 | ||
| 駐車場 | 駐車２台可 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 (現況：宅地) | 地勢 (整形地/不整形地) | |
| 都市計画/用途地域 | 市街化調整区域 / 無指定 | 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 / 容積率
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| 私道負担・接道状況 | 道路幅：6.0m 〜 10.0m、アスファルト舗装 街区内道路（クルドサック）はNo.2～No.10号棟の所有者による共有、持分：9分の1 | ||
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、開発許可等による分譲地内、■ゴミ置場：No.1～No.11他1区画の土地所有者による共有（持分：12分の1） | ||
| 備考 | 山万㈱売主物件につき、仲介手数料はございません。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
| 店舗名称 | 山万マイホームセンター 成田店 | 電話番号 | 0120-683-860 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 千葉県成田市公津の杜１丁目２－１５ | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1294号 | ||
| 加盟団体名 | （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 | ||||
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月07日 | 次回更新予定日 | 2026年11月06日 | ||
| 自社管理番号 | JB00000642 | 物件管理番号 | 3114938929660000000006 | ||
お問い合わせ番号
JB00000642
イベント情報
モデルハウス完成見学会開催中 【モデルルーム】
定休日の火・水を除く平日のご案内（年末年始除く）も受付していますので、事前にご予約をお願い致します。
イベント日程 （毎週土日祝）
開催時間：11:00～16:00
※ 事前に必ず予約してください
コメント
■モデルハウス完成！見学会開催
■充実した駅前商業施設が整う北総線「印西牧の原」駅徒歩23分
■敷地面積：165.01㎡（49.91坪）～212.83㎡（64.38坪）
■建物面積：111.78㎡（33.81坪）～142.63㎡（43.14坪）
■家事動線に優れた３～５LDKプラン
■駐車スペース２台
■ウッドデッキやテラスのある木々に彩られた外構計画
■長期優良住宅認定・太陽光発電・制震装置が標準設置された住まい