Beau GARDEN MINORISTA 芝山街づくり

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TOWN DESIGN

街のスケールだけでなく、
環境や未来も誇りたい。

この街で季節の訪れを教えてくれるのは、
街角に咲く花、優しい風の香り、
そして心地よい鳥のさえずり。
豊かな自然環境が残されている
街だからこそ、
都会では出会えない植物や生き物の
美しさや貴重さを知ることができます。
この街では、こうした自然の恵みや
温もりを日々感じるように、
街並みのスケールや景観を
綿密にデザインしています。
何気なく歩いているひとときにも、
空の広がりや木々の潤いに安らぎ、
道ゆく住人同士の心地よい交流や
ふれあいに癒される。
街に流れる時間や風景も誇れる、
美しく心地いいコミュニティを創造します。

山万と芝山町が想いをひとつにして描く、

官民連携「田園型居住地創出拠点」
整備事業。

千葉県佐倉市「ユーカリが丘」の街づくりをはじめ、「自然と都市機能の調和による環境配慮型の街」を実現してきた山万。次なるステージとして選んだのは、農業によって発展してきた実り豊かな芝山町です。山万と芝山町では、この地に次世代の新たな理想を掲げ、官民連携の「田園型居住地創出拠点」整備事業をスタート。農業と文化を次世代に受け継ぐ、魅力的で活気溢れる新しい街並みを創造します。

新エアポートシティ構想

SORATO NRT（ソラトナリタ）に
おける豊かな自然と子育てを担う
エコロジカルな生活拠点に位置するエリア。

現在、成田空港周辺では、新エアポートシティ構想「SORATO NRT」の開発が進められています。この計画は、空港を中心に広大な市町共同体を形成し、世界に広がる国際的な都市圏の誕生を目指すものです。「Beau GARDEN MINORISTA 芝山」も、この構想内にあり、豊かな自然と子育てを担う新たな生活拠点として期待されています。

地域の新たなランドマークとなる
全107区画のスケールで
描く美しい街並み。

1住宅ゾーン

住宅ゾーンの宅地は、1区画200㎡の広さを基準に設計。さらに街づくりのテーマに基づき、全区画にキッチンガーデン（菜園）を設けています。

2コミュニティパークゾーン（街区公園）

コミュニティ内の憩いと交流のシンボルとなる空間が「コミュニティパークゾーン」です。共同畑や集会所、木漏れ日の散策路や子どもたちの遊具を設置した公園が、豊かな時間を創造します。

みのりの畑

居住者が一緒に自然を学び、収穫を楽しめる共同畑。

みんなの家

採れたて野菜を持ち寄り、料理や食事を楽しめる集会所。

ひだまり公園

四季の自然と遊具やベンチがそろう、憩いのオアシス。

調整池

雨天時は治水に役立ち、晴天時は子どもが遊べる公園隣接の調整池。

3沿道利用地区

地元農家や居住者が作った新鮮な野菜や果物を販売する「マルシェ」や、住民の生活利便性を向上させるテナントなどを誘致する予定です。

4電柱の無い街並み

電柱の地下埋設をおこない、美しい景観の街並みを作ります。地震や台風による電柱倒壊の恐れのない、災害に強い安全な街づくりを実現します。

5車の出入り口を２箇所に制限

街区外の幹線道路からの入り口を2箇所に限定することで、居住者以外の車の侵入や通り抜けを抑制。交通量の少ない安心な街並みをつくります。

6安全性に配慮した道路と交差点

道路形状を曲線にすることで、車のスピード抑制を促します。また、交差点はすべてT字路にしカラー舗装等で視認性を高め、車と人の事故などを防止します。

7コミュニティコリドー

街区内を南北に抜け、コミュニティパークにつながるメインストリート「コミュニティコリドー」をデザイン。居住者同士が自然にふれあい、交流できる街を実現します。

住人同士の交流。実りや収穫の歓びを
みんなで分かち合う、サステナブル・コミュニティ。

この街の日常は、きっと特別な経験になる。

栽培や収穫は、自然を学び、生命の営みにふれ、作る喜び、食べる喜びを知るかけがえのない体験です。畑の景色を眺め、自分で育てた野菜や果物を食べることで、誰もがかけがえのない発見と感動に出会えます。そしてこの街には、たくさんの実りや育みの歓びを、親子や隣人たちと分かち合う日常も待っています。採れたての収穫物を抱きしめてはしゃぐ子どもたちのとびきりの笑顔、旬の食材をおいしく調理してみんなで味わうとびきりの時間。実り豊かなコミュニティで楽しむ毎日が、一人一人の人生を輝かせてくれます。

美しく機能的にデザインされた景観計画。
子どもも高齢者も誰もが安全に暮らせる街づくり。

電柱の無い街並み
（景観美化・安心安全）

広々とした空が美しい街並みを実現し、良好な住環境を形成する無電柱化。災害発生時にも電柱が倒壊するなどの被害を防ぎ、円滑な避難・救助活動、さらに電線を地中に埋設していることでライフラインを保全できます。歩行者、ベビーカー、車いす、自転車や車など多様な人々が安全かつ円滑に通行できる街路空間の確保に貢献します。